????项目概况 ******办事处危旧房改造住宅室内装饰装修评估服务采购项目采购项目的潜在供应商应在?规定时间内通过****** 获取磋商文件，并于?2025年?05月06日14点00分（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
1.1项目编号：JSTCC******52
******办事处危旧房改造住宅室内装饰装修评估服务采购项目
1.3采购方式：竞争性磋商
1.4最高限价：
工作内容 | 最高单价 |
调查测量 | 4元/㎡（工作内容为1、3项时， 该项单价上浮20%） |
室内装饰装修评估 | 800元/户 |
租金类评估 | 800元/户 |
谈判咨询 | 评估价值的2% |
（报价不可超过最高限价，否则按无效报价处理）。
******办事处危旧房改造住宅室内装饰装修评估服务采购项目，详见采购文件第四章《采购需求》。
1.6合同履行期限：详见招标文件第四章《采购需求》。
1.7本项目是否接受联合体磋商：否。
1.8本项目是否接受进口产品：否。
二、申请人的资格要求：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前半年内（2024年10月以******银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函或提供承诺函（承诺函格式自拟））（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）；
2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函（由供应商根据项目需求提供说明材料）；
2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（2024年10月以来）至少一个月缴纳税收和社会保险的凭证或提供承诺函（承诺函格式自拟），依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）；
2.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
2.1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无
2.3本项目的特定资格要求：
2.3.1特定资格条件：供应商须具有经江苏省住建厅备案的房地产估价机构二级及以上资质。（提供有效期内资质证书复印件加盖公章）。
2.3.2供应商存在下列情形的不得参加本次采购活动：
2.3.2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.3.2.2除单一来源项目外，凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得再参加本项目的采购活动。
2.3.2.3通过“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）查询供应商在响应截止时间前的信用记录，通过以上查询渠道，供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录。
三、获取磋商文件
时间：2025年04月25日至2025年04月30日，每天9：00至11：30，14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）
采购文件获取方式：
供应商须在******/平台注册并获取采购文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的供应商，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注获取本项目采购文件。技术支持电话：******03）。
注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过******/平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。
平台服务费：200元，获取采购文件后，平台服务费不退。平台提供在线下载电子发票。
四、响应文件提交
截止时间：?2025年05月06日14点00分（北京时间）
******有限公司南京分公司）
方式：现场纸质提交。
五、开启
时间：2025年05月06日14点00分（北京时间）
******有限公司南京分公司）
请供应商在响应截止时间前委派代表携带有效身份证明材料至响应文件递交现场参与本项目磋商活动。供应商未按时至开标现场参加开标活动的，视同认可开标结果。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1．政府采购支持政策：
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》
（2）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》
（3）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》
（4）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》
（5）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》
（6）《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1．采购人信息
******办事处
地 址：南京市鼓楼区北祖师庵45号
联系人：李科长
联系方式：025-******
2．采购代理机构信息
******有限公司
地 址：南京市雨花台区宁双路19号C栋3楼
联系人：殷煜衡、张秋宇、宗超
联系方式：******、******
3．项目联系方式
项目联系人：殷煜衡、张秋宇、宗超
联系方式：******、******
