因工作需要，巴中市不动产登记中心拟实施巴中市不动产登记城镇房屋问题数据清理项目。为合理确定该项目采购控制价格，现公开询价，诚邀请符合本次要求的技术服务单位参加报价。

一、项目名称

巴中市不动产登记城镇房屋问题数据清理项目

二、项目内容

（一）询价内容

巴中市（含巴州区、恩阳区和经开区）不动产登记信息系统中存在12394 套重复房屋数据，未处理的查封有效期内的文书 2586 份。需对现有的经核实检查的问题数据通过数据收集分析、数据规范化处理、查封文书处理等环节进行全面清理。

（二）工作要求

1.数据收集分析：对巴中市（巴州区、恩阳区和经开区）不动产登记城镇房屋问题数据进行详细收集，包括但不限于重复房屋信息、查封文书信息等。运用专业的数据分析方法，深入剖析问题数据产生的原因、分布特点等，出具分析报告，为后续的数据处理提供依据。

2.制定实施方案：根据数据分析报告，确定工作内容和技术路线，制订工作计划，明确需要重点解决的问题等，形成实施方案。

3.数据规范化处理：针对 12394 套重复房屋数据，按照不动产登记数据规范要求，进行去重、合并、修正等处理，开展重复数据处理工作，梳理重复房屋的关联业务，通过人工对重复房屋逐条清理，包括业务解挂、业务挂接、登记簿更新、冗余房屋删除等，确保房屋数据的唯一性和准确性。

4.查封文书处理：对 2586 份未处理的查封有效期内的文书进行全面梳理和处理。根据查封文书内容，形成查封登记申请表单，开展查封登记业务受理服务，提交登记中心人员审核，支撑查封登记业务办理。并开展查封文书扫描工作，对查封文件逐页进行扫描形成电子材料，并上传至登记系统中与查封受理业务进行关联，确保查封信息的准确登记和及时更新。

5.项目完成时间：自合同签订之日起 [180] 天内完成全部数据清理工作，并提交合格的成果报告供采购人验收。

6.成果要求：提交详细的数据清理报告，包括数据清理前后对比分析、问题解决情况、数据质量评估等内容。提供符合不动产登记系统要求的规范化数据文件，确保数据顺利导入巴中市不动产登记信息系统并正常使用。

三、资格要求

（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次询价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（二）根据询价项目提出的特殊条件：

******商行政管理部门注册登记的经营范围含：软件开发、技术开发、技术服务、数据处理等相关业务之一即可

2.不接受联合体参加询价。

四、提交相应文件必须包含如下内容

（一）提供满足政府采购法第二十二条规定承诺函（格式自拟）；

（二）报价函（后附格式，并提供相关费用测算标准、依据和测算详细过程）；

（三）提供营业执照或三证合一证书复印件；

（四）满足特殊条件的相关证明材料。

注：以上材料均须加盖鲜章。

五、报价方式

请有报价意向的供应商自公告发布之日起至2025年4月11日18：00前，将报价需提交的相关资料邮寄或当场递交到四川省巴中市不动产登记中心。

邮寄地址：四川省巴中经济开发区尚府路271号

邮编：636000；联系人：龙先生；联系电话：******

六、其他事项

（一）本次询价报价采用总价包干方式，报价应包括但不限于数据收集、分析、处理、报告编制、数据导入巴中市不动产登记信息系统数据库等一切费用。

（二）本次报价不作为项目采购投（中）标依据。我单位将根据实际报价情况综合考虑，合理拟定该项目预算控制价，具体以公开采购公告发布的为准。

巴中市不动产登记城镇房屋问题数据清理项目报价清单.docx
    关于巴中市不动产登记城镇房屋问题数据清理项目报价的函.docx

巴中市不动产登记中心

2025年4月7日

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