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水韵“青春之城”EOD项目—曹娥江文化艺术中心产业综合体建设项目景观设计咨询询价公告

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信息时间：

2025-04-10

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水韵“青春之城”EOD项目—曹娥江文化艺术中心产业综合体建设项目景观设计咨询已具备采购条件，现委托综合管理部进行询价，2025年度浙江区域事业部景观设计集中采购库内供应商均可参与。

一、项目概况

1、项目编号：******-11ZJJG-******

2、项目名称：水韵“青春之城”EOD项目—曹娥江文化艺术中心产业综合体建设项目景观设计咨询

3、项目概况：上虞曹娥江文化艺术中心总用地面积64741㎡，总建筑面积91041.5㎡，其中地上建筑面积61767.5㎡，地下建筑面积29274㎡。红线外配套景观面积约31.7万㎡。

4、采购内容：完成本项目景观专项设计咨询。景观设计面积根据项目技术要求、建设单位及采购人提出要求，针对整个景观进行协助，内容包括但不限于文化艺术中心（含大剧院、多功能厅、数字馆等）、美术馆、非遗馆等规划红线范围内约6.33万㎡及红线外31.7万㎡配套景观方案（以实际设计面积为准），服务内容包含现场踏勘、景观方案深化、初步、施工图设计配合。

5、质量要求：合格。

6、工期要求：合同签署后15天提供方案文件，后期服务至项目竣工验收。

7、最高限价：60万元。

二、技术要求

（一）成果要求

1、应提供相关类似项目的案例、景观概念设计的可实施性，明确设计目标与定位?

理解需求：与业主及利益相关者充分沟通，明确项目性质、规模、功能与预期目标。公园设计需兼顾不同年龄段需求，商业景观则要营造消费氛围、提升价值。?

分析场地：深入调研场地自然条件，包括地形、植被、水文等，以及周边人文环境，如交通、建筑与文化。山地景观设计时，依地形规划道路和节点，保护生态植被。?

确定定位：综合需求与场地特征，确定景观风格，现代简约、自然生态风格。? 2、体现创意与创新?

独特理念：提出新颖理念，赋予景观独特个性。如以 “时光穿梭” 为主题，借不同时代元素打造穿越体验。?

创新手法：运用创新设计手法，如独特地形塑造、新型材料应用、特殊光影效果等。城市广场中设置互动式水景装置，增添趣味性与参与性。?

3、注重生态与可持续性?

生态保护修复：遵循生态原则，保护场地原有生态系统，减少环境破坏。湿地景观设计中，保护水生栖息地，利用生态驳岸和雨水花园净化水质。?

可持续策略：采用雨水收集、太阳能利用、节能照明等策略，降低运营成本与环境影响。选择本地适生植物，提高成活率、稳定景观且降低养护成本。?

4、考虑功能性与实用性?

******居住区景观应配备休闲座椅、儿童游乐与健身设施等。?

优化流线：合理组织场地交通流线，包含步行、车行与自行车道，保障人流、车流顺畅与交通安全。大型公园设计要依据功能与游客流量，规划主次道路，设置清晰标识。?

5、具备艺术与审美价值?

******街道景观可通过统一建筑色彩、协调店面招牌与绿化植物，打造宜人环境。?

空间层次：利用地形起伏、植物高低搭配、景观小品错落布置，增加空间立体感与深度感。庭院景观借助假山、水池与植物，营造多层次空间。?

6、符合经济性原则?

成本控制：设计时充分考虑预算，合理选择材料、植物与施工工艺，避免过度设计与浪费。优先选用性价比高的本地材料，降低运输与采购成本。?

效益最大化：合理设计提高景观使用效率与经济效益。商业景观通过合理规划广场、步行街，吸引消费者，提升商业氛围与业主收益。?

7、表达清晰与可理解性?

图纸表达：运用清晰准确的平面图、剖面图、效果图、鸟瞰图等，展示设计布局、空间关系与细节，标注尺寸、材料、植物名称等信息，方便施工。?

设计说明：撰写详细设计说明，阐述设计理念、目标、策略及各设计元素的功能意义，助业主与评审人员理解方案内涵。

（二）设计费支付

1、合同签署后20个日内，支付合同总额的10%；

2、提供合同要求所有内容的方案成果后，支付设计费合同金额的30%；

3、所有专项施工图纸全部完成交付后且取得审查意见合格证书后(如需），支付设计费合同金额的40%；

4、项目竣工验收合格且完成施工过程中设计变更程序后，支付设计费合同金额的10%；

5、完成项目全部结算及决算工作，最终履约评价完成并经发包人确认后，支付尾款10%。

（三）服务承诺及违约处罚

1、乙方对因自身原因造成的设计资料及文件出现的遗漏或错误，由乙方无条件负责修改或补充；由于乙方设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。由此造成设计资料及设计文件交付时间的延误的，乙方应当向甲方支付违约金。因乙方过错造成工程质量严重不符合合同约定造成损失的，乙方应负责采取补救措施并退还已付设计费及赔偿甲方相应的损失。若因乙方过错造成安全事故的，乙方应当按照法律规定承担相应责任并应赔偿由此给甲方所造成的实际损失，同时甲方有权解除本合同。（发生重大设计事故造成本工程实际损失的，按设计人购买的设计保险赔付。设计人应购买足额设计保险，并将保险公司赔款全额交付甲方,不足部分由设计人补足）

2、由于乙方自身原因造成设计重大错误的，乙方除负责采取补救措施外，乙方应向甲方支付违约金，每出现一处重大错误，乙方负责按设计费总额的百分之五向甲方支付违约金。重大错误的定义为：

1）不符合甲方提供的设计的规定（甲方认可的除外）；

2）不符合国家工程建设标准强制性条文；

3）不符合甲方提交的设计范围要求。

出现以上任何一项情形的，均被视为重大错误。

3、由于乙方自身原因，造成设计资料及设计文件交付时间的延误，每延误一天，按合同总价的千分之三向甲方支付违约金，前述违约金，甲方有权从向乙方支付的任何一项费用中予以抵扣，延误超过10天（含10天）时，甲方有权解除本合同并停付设计费，且乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金及赔偿由此遭受的直接损失。

4、合同生效后，乙方因为自身原因要求终止或解除合同，乙方应按照甲方要求移交全部资料、办理工作交接。如甲方仅支付了预付款，乙方应双倍返还预付款；如甲方已支付了阶段费用，乙方应当将预付款及阶段费用均退还给甲方，除此之外，乙方应当按本合同总价的10%向甲方支付违约金并承担由此给甲方造成的全部损失。

5、除合同另有约定或不可抗力外，乙方未按约定履行相关义务的，经甲方书面催告后10个工作日内仍未履行的，甲方可单方面终止或解除本合同，乙方除应当归还甲方已经支付的所有设计费外，还应当按本合同总价的10%向甲方支付违约金，前述违约金不足以赔偿甲方所造成的损失的，甲方还有权向乙方索赔。

6、乙方不得将本合同项下的服务内容以任何形式转包、分包给第三人，也不得中途擅自更换设计负责人及主要乙方人员，否则甲方有权解除本合同，甲方将不再向乙方支付合同款项，乙方应双倍返还甲方已支付的款项，甲方有权向乙方主张赔偿责任。

7、乙方提交的设计成果，经甲方审查，未能满足本合同约定的相关要求，甲方向乙方书面提出后，乙方应在15天内提交经整改的并满足设计深度和合同要求的设计成果。否则甲方有权中止本合同，不支付任何设计费，且甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

8、因乙方的原因造成的设计变更通知和设计作法明确，提出或确定的时间晚于施工的时间，而造成的工程返工，每发生一次，乙方向甲方支付1000元惩罚性违约金（因甲方原因造成的时间延误除外）

9、若发生地震、战争、洪水、台风等双方不可预见亦不能控制的不可抗力事件，致使合同无法继续履行,双方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任（但甲方应当根据乙方已经完成的工作量支付设计费用）。当不可抗力发生时，遭受事故的一方应在事故发生后三日内书面通知对方有关情况，如因一方怠于通知或通知迟延致对方损失扩大的，对方可就扩大的损失要求赔偿。

10、甲方有权从向乙方支付的任何费用中扣除上述违约金，违约金的支付并不能免除乙方应完成合同约定的其他义务及责任。

11、除合同另有约定外，因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权要求乙方退还甲方已经支付的所有款项，并有权要求乙方按本合同总价款的5%向甲方支付违约金，前述违约金不足以弥补因此给甲方所造成的损失的，甲方还有权向乙方追偿。

12、设计人更换项目设计负责人的，应提前30天书面通知甲方，还应征得甲方书面同意。

13、施工现场指导，乙方在收到甲方通知的 36 小时以内，应赶赴施工现场，指导或解决相关施工问题，如乙方不能按时赶赴施工现场，每次需向甲方支付2000元的违约金。