******有限责任公司定于2025年4月19日9:00在点拍网（******）举行网络拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的（以实物现状为准）：

******街道东碌碡沟村约3.8亩集体建设用地五年租赁权，******消防救援支队西侧，包含门卫室西侧两间小屋及公共厕所，用途：网球培训，起拍价250000元/五年，竞买保证金3万元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看房。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，拍卖标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一旦报名参拍即视为已对该土地实物现状进行了详细了解，同意按现状承租。承租期间不得擅自改变用途，如需改变用途，须经委托人书面同意。

******街道东碌碡沟村股份经济合作社或村委集体财产恶意不还的。b、被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的。c、恶意竞拍的法人、自然人。

3、买受人须在拍卖成交后5日内向拍卖人一次性付清第一年租金及拍卖佣金。自签订租赁合同之日起2个月为免租期，后期租金一年一付，每年提前1个月付清下一年度租金，未按约定付清租金的，除应支付约定的租金外，每天还应按逾期未交金额的5%支付向委托人支付违约金，同时委托人有权终止租赁合同，收回租赁土地,并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定追究买受人违约责任。

4、《租赁合同》签订后，买受人负责对场地进行投资建设，主要对该宗场地进行整平、硬化、绿化等，达到网球场地的规范要求。场地建成后，用于买受人网球培训使用，委托人不参与经营和利益分配（仅收取租赁费）。租赁期间的所有用工风险和安全责任等全部由买受人处理并承担，如委托人承担责任，有权向买受人追偿

5、瑕疵说明：该场地目前存在村民搁置板房和堆放杂物，为化解矛盾，推动项目顺利进行，拍卖成交后，委托人负责出面协调清理，买受人承担搬迁补偿费用。

6、买受人投资的场地建设的费用，应当经委托人审核认可后，方为双方均认可的投资费用。该投资建设费用在本租赁合同到期后即折旧完成，买受人在该场地的全部投资无偿归委托人所有。本次租赁合同期满，买受人若想继续使用，需双方另行签订相关协议，同等条件下买受人具有优先租赁权。

7、委托人拥有该租赁土地的所有权，买受人仅有使用权，五年租赁期内，如遇政府拆迁征用土地的，买受人所投资建设的场地和地上附属物按照赔偿评估价格由委托人与买受人双方进行五五分成；五年租赁合同期满之后如遇政府拆迁征用，该场地的建设及地上附着物的补偿款归委托人所有。

9、其他租赁事宜详见《租赁合同》，竞买人请在报名前自行向日照市东港******街道东碌碡沟村股份经济合作社咨询具体租赁事宜。

四、竞买手续办理：

有意竞买者请于2025年4月18日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金3******有限责任公司,******银行东港支行, 账号：************40），并于2025年4月18日17:00前携带报名材料到我公司办理竞买登记手续。

报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3******银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：0633-******  

联系地址：日照市经济技术开发区安源路89号四楼

******有限责任公司

                                  2025年4月11日