黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区三供一业分离移交遗留非成套住房改造项目（项目名称）招标公告

项目编号：FJSG0204G************

1.招标条件

本招标项目黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区三供一业分离移交遗留非成套住房改造项目已由齐齐哈尔市碾子山区发展改革和工业信息科技局以关于黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区三供一业分离移交遗留非成套住房改造项目可行性研究报告的批复,碾发改审发(2025)5号 批准建设，招标人为******服务中心，建设资金来自中央预算内投资及地方政府自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区三供一业分离移交遗留非成套住房改造项目

2.2建设地点：碾子山区富强路南，文化宫北侧

2.3建设规模：改造占地面积919.60平方米、总建筑面积2758.81平方米简子楼体，包含主体结构混凝土加固919.60平方米，改造混凝土排水管线165米、改造PVC******消防等工程。（实际工程量以清单及图纸为准）

2.4计划工期：计划开工日期：2025年 12 月 01 日，计划竣工日期： 2026 年 06 月 30日，总工期： 212 日历天。（实际工期以甲方规定时间为准）

2.5招标范围：施工图纸及工程量清单包含的全部内容

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准

2.7标段划分：本项目共分为 / 个标段。各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。

2.8最高投标限价或合同估算价：投标截止日15日前，通过本招标项目招标公告发布同一媒介发布。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，同时具备

建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目负责人及施工现场管理人员配备按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）要求执行。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.5信誉要求：

投标人存在以下情形之一的拒绝参与投标，公示期内招标人对投标人信誉情况复核。

3.5.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入严重失信主体名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象、政府采购严重违法失信行为记录名单、安全生产严重失业主体名单的，以“信用中国”网站（******）公布的结果为准； 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被建设行业主管部门列入“黑名单记录”的，以“全国建筑市场监管公共服务平台”(jzsc.mohurd.gov.cn）公布的结果为准；投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人名单的，以“中国执行信息公开网”(************商行政管理机关列入严重违法失信企业名单的，以“国家企业信用信息公示系统”(******)公布的结果为准； 投标人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，以“中国政府采购网”（******）公布的结果为准(提供投标截止日前上述网站查询截图，截图应体现时间）；

3.5.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人（2022年 01 月 01 日至投标截止日）有行贿犯罪记录的(本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录),以“中国裁判文书网” (******/)网站公布的判决结果为准(提供投标截止日前上述网站查询截图，截图应体现时间）；

3.5.3 2022年 01 月 01 日至投标截止之日前投标人有串通投标、在招投标活动中弄虚作假行为的。

3.5.4 2022年 01 月 01 日至投标截止之日前投标人有出租、出借资质；违法转包、挂靠；违法分包行为的；

4.招标文件的获取

潜在投标人在“黑龙江公共资源交易网（******）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为2025年 11 月 04 日 14 时00分至2025年 11月 11 日14时00分（北京时间，下同），逾期交易平台将不可下载。有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”-《服务指南》中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“黑龙江公共资源交易网”网上递交，递交电子投标文件截止时间为

2025年 11 月 26 日 09 时00分。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江公共资源交易网交易平台，开标时间起远程解密、开标。

6.2开标时间：2025年 11月 26 日 09 时00分。

6.3开标地点：齐齐哈尔市公共资源交易中心 (齐齐哈尔市建华区溪水家园北区45号楼)

7.评标、定标方式

本项目采用综合评估法，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黑龙江公共资源交易网上发布。

9.其他

9.1潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.2本项目招投标活动中，投标人无合理理由撤销投标文件的，投标保证金不予退还，同时拒绝参与本项目投标。

9.3在合同履约过程中，中标企业未按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行）》（黑建规范〔2022〕10号）文件要求履行实名制管理相关规定的，解除合同。

9.4按《关于严厉打击招投标活动中弄虚作假行为的通知》要求，在本项目招投标活动中经核实存在弄虚作假行为的，报行业主管部门处理，并拒绝本项目投标。

9.5合同履约过程中，招标人将严格按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行）》（黑建规范〔2022〕10号）文件要求，对施工现场管理人员进行管理，发现管理人员与投标文件不一致、不在岗履职等问题，上报行业主管部门处理。

10.联系方式

招标人：******服务中心

地址： 齐齐哈尔市碾子山区站北街69号  

联系人：白女士

电话：******

邮箱：****** 

招标代理机构：******有限责任公司

地  ******居小区39号楼门市

联系人：刘女士

电  话：******

邮  箱：******

11.招标投标活动交易监管单位

******办公室

地 址：黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区溪畔家园小区9号楼住建局

联系人：费先生

电话：0452-******         

12.受理投诉渠道

12.1 线上投诉渠道

为保障投诉人和利害关系人的合法权益，增强对投诉的社会监督，提倡和鼓励在黑龙江省公共资源交易平台上在线提出投诉。凡在黑龙江省公共资源交易平台参与招标投标的市场主体，可通过各自的CA锁登录黑龙江省公共资源交易平台后(网址：******/)，依法在网上提起异议、投诉。

12.2 线下投诉渠道

******办公室

地 址：黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区溪畔家园小区9号楼住建局

联系人：费先生

电话：0452-******

日  期： 2025 年 11 月 04 日

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

******银行，获取参与本次投标的随机子账户，******银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。