寿光市羊口镇侯辛庄村股份经济合作社约390亩农村土地5年经营权流转出让项目第二次，通过潍坊市公共资源交易中心交易平台采用网络竞价方式进项公开处置，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：NCJTCQ-SG-2025-0015
二、项目名称：寿光市羊口镇侯辛庄村股份经济合作社约390亩农村土地5年经营权流转出让项目第二次
三、标的资产内容：寿光市羊口镇侯辛庄村股份经济合作社约390亩农村土地5年经营权流转出让项目第二次
1号地块侯辛庄村（河滩地）分为南河滩地约87亩、北河滩地约120亩、西岭东角地约33亩共计约240亩，起始价：200元/亩/年（5年共计：24万元）；
2号地块侯辛庄村（原林地）约150亩，起始价：350元/亩/年（5年共计：26.25万元）。
四、意向受让方资格：意向交易乙方须为依法设立并有效存续的企业法人或能独立承担民事责任的自然人。
五、申购须知：
1.凡有意参加竞买者，请于2025年4月12日至2025年4月21日上午10:30前用IE浏览器登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站******:8082/wfggzy/sgggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详见潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站我公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。注：未注册的意向乙方应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。
2.网上注册登记申购后，请于2025年4月21日10:30前缴纳竞拍保证金3万元/项（意向乙方为自然人的须从注册报名时填写的个人账户缴纳，意向******银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行资格确认（注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。
六、展示时间及地点：2025年4月12日至2025年4月21日10:30前；展示地点：寿光市羊口镇侯辛庄村；联系电话：侯有明******988
七、网上竞价时间
竞价时间2025年4月21日10:30-11:30；（30分钟/项）具体结束时间以实际成交时间为准。
******有限公司公众号。
九、其他相关条件要求：
1.标的物以实物现状为准不再进行土地测量，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认。标的物土地性质为基本农田，不得改变土地性质，只能用于农作物种植。本土地为集体所有，土地流转后土地原有权属性质不变，发包期内享受的国家惠农政策补贴涉及土地补偿的归出让方所有，涉及农作物补贴的归承包者所有。土地流转后在不变更土地属性的条件下一切种植受益权归承包者所有。出让方以转包的方式流转给乙方用于农作物种植。未经法定程序不得改变土地的农业用途；且只能用于大豆、玉米、小麦、高粮、棉花等农作物种植，不得改变土地性质，不得转让、转包、抵押及违法经营，不得改变原有土地地形，生产沟维持原状。土地流转期间，如遇国家政策调整按照新的国家政策执行。
2.流转地块不包含沟、路、渠。
3.地块四至
一号地块侯辛庄村（河滩地）
南河滩地：南至小清河防潮坝以北排水沟；北至生产路以南；东至7号户应分地；西至原码头路以东。
北河滩地：南至小清河防潮坝生产路以北；北至排水沟以南；东至闸门以西；西至扬水站干渠以东。
西岭东角地：南至小清河防潮坝底角5米以北；北至生产路以南；东至湾塘西坝以西；西至5号户应分地。
二号地块侯辛庄村（原林地）：南至户应分地界沟以北；北至小清河大坝南排水沟以南；东至引河坝东与5号户应分地相连处；西至浮桥生活区以东与7号户应分地相连处。
4.承包期自成交之日起至2029年10月31日止，签订合同后5日内须一次性交纳第一年承包费及最后一年承包费用，剩余3年承包费于每年3月15日之前交纳，先交款后使用。逾期10日不交纳，出让方有权终止合同并收回另行发包，最后一年承包费不予退还。出让方只提供收款收据。
十、联系方式：
联系人：张东方
联系电话：******
******有限公司
2025年4月12日
