| 投资项目代码 | 2206-440983-04-01-542713 | |||||
| 投资项目名称 | 信宜产业转移工业园扩能项目 | |||||
| 招标项目名称 | 信宜产业转移工业园扩能项目-信宜市产业孵化园及其配套设施建设项目 EPC+O | |||||
| 标段（包）名称 | 信宜产业转移工业园扩能项目-信宜市产业孵化园及其配套设施建设项目 EPC+O | 公告性质 | 正常公告 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||||
| 招标项目实施(交货)地点 | 广东省·茂名市·信宜市 | |||||
| 资金来源 | 财政 | 资金来源构成 | ******管理中心统筹其他资金等渠道解决 | |||
| 招标范围及规模 | 项目总用地面积为14707.42㎡（约22.06亩）。项目规划总建筑面积 23074.92㎡，主要建设内容包括新建产业孵化园及综合科创楼，并配套建设周边基础设施等，其中建筑最高层数为10+1层，建筑最高高度46m。本项目概算总投资约******8.10元，概算建安工程费约******.39元（含设备购置费）。 | |||||
| 招标内容 | 实施内容包含本项目的勘察、设计、施工、运营、保修期修复任务。本次招标确定勘察设计施工运营总承包的承担主体，中标后负责本项目的勘察、设计、施工、运营及保修期修复任务等工作。具体内容包括但不限于以下事项：（1）勘察设计内容：在经批准的项目可行性研究报告基础上，本项目工程初勘、详细勘察、施工阶段勘察配合、方案深化，编制施工图设计(含外水外电)及设计变更、设计阶段专家论证、出具代表性的效果图设计等全过程的技术把关和跟踪服务等工作。在经批准的项目初步设计基础上，完成本项目施工图设计，并通过相关审批和审查工作。包括但不限于：临水临电设施、软基处理工程、基坑支护工程、基础工程、土石方工程、主体工程的建筑及结构、防雷工******消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观及园区道路及挡墙、污水处理、室内设备设施、配电、发电机、永久用水用电工程、发电机工程、人防工程、电梯工程等为达到本项目竣工运营所需的各项专业设计及其它配套工程的设计总承包及设计技术服务等。（2）施工内容（包括但不限于以下内容）：①临水临电设施、软基处理工程、基坑支护工程、基础工程、土石方工程、主体工程的建筑及结构、防雷工******消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观及园区道路及挡墙、污水处理、室内设备设施、配电、发电机、永久用水用电工程、发电机工程、人防工程、电梯工程等施工总承包。具体以发包人确认的施工图为准。②负责结算的编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作。③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工许可）、******消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作，并承担******消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故；⑥组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。⑦项目红线范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用已包含在本合同价款中）。⑧招标人认为应当由承包人完成******服务中心建立、招商服务、生活物业服务、园区物业销售租赁、入园企业管理、产业培育、协助园区政策申报以及园区智慧管理平台、公共服务承接体系搭建等。 以上内容以本项目签订的合同为准。 | |||||
| 工期（交货期） | 350日历天 | |||||
| 最高投标限价 | ******.85元 | |||||
| 是否接受联合体投标 | 是 | |||||
| 投标资格能力要求 | 投标人资格要求 | 1、投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。2、投标人须同时具备（1）（2）（3）和（4）资质及资格：（1）投标人须具备园区管理服务或物业管理能力的公司（联合体投标的，只需联合体中负责运营的成员的营业执照包含上述营业范围中其中之一项即可）；（2）投标人须具备工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）资质，或工程勘察岩土工程专业（岩土工程（勘察））乙级（或以上）资质（联合体投标的，由联合体中负责勘察的成员提供）；（3）投标人须具备工程设计综合甲级资质，或具备资质：建筑行业工程设计乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质（联合体投标的，由联合体中负责设计的成员提供）；（4）投标人须具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质，且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）（联合体投标的，由联合体中负责施工的成员提供）。3、本次招标接受联合体投标。如为联合体投标，应遵守以下规定：（1）最多允许接受4家单位组成联合体（最多1家运营单位、1家设计单位、1家施工单位、1家勘察单位），可由不同独立法人组成联合体投标，联合体牵头单位由联合体成员自行协商确定；联合体投标时，必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的权利和义务；（2）已组成联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本项目中参加投标。4、投标人在“信用中国”网站（************法院列为失信被执行人(全国范围内查询)的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。须同时提供本单位在“信用中国”网站(****** cre******法院列为失信被执行人的截图（共计3项）。拟委任的工程总承包项目经理须具备以下条件：①建筑工程类二级注册执业资格[包括：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师]；②目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。提供本单位为上述人员购买自2025年7月至2025年9月的社保管理机构证明材料(如社保管理机构的查询机器打印件)。若为退休返聘人员，则提供退体证、返聘合同代替社保证明。注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。 | ||||
| 投标人业绩要求 | 不作资格性审查要求。 | |||||
| 是否采用电子招投标投标方式 | 是 | 获取招标文件方式 | 下载招标文件的网络地址 | ******、zbtb.gd.gov.cn/#/index | ||
| 获取纸质招标文件的方式 | ||||||
| 获取招标文件开始时间 | 2025-11-04 22:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2025-11-27 09:30:00 | |||
| 递交投标文件截止时间 | 2025-11-27 09:30:00 | 投标文件递交方式 | 1.投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网递交商务及经济报价、技术电子投标文件(参照广东省公******委员会的函电子投标文件及电子投标文件备用U盘分别密封送达广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室 (具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）)。3.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。4.逾期送达（或上传）的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。 | |||
| 开标时间 | 2025-11-27 09:30:00 | 开标地点 | 广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室2(具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）) | |||
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网（******）、广东省招标投标监管网（******/#/index） | |||||
| 招标人 | ******有限公司 | 联系地址 | 广东省茂名市信宜市东镇六运社区（207国道旁）工业园办公楼 | |||
| 招标人联系人 | 黎先生 | 联系电话 | ****** | |||
| 招标代理机构 | ******有限公司茂南分公司 | 联系地址 | 茂名市茂南区西粤南路96号大院1号215房 | |||
| 招标代理联系人 | 周工 | 联系电话 | ****** | |||
| 招标监督机构 | ******建设局 | 联系电话 | 0668-****** | |||
| 其他依法应当载明的内容 | 1.本项目招标文件于2025年11月4日发出，投标人自行登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站（以下简称“交易平台”。下文及招标文件中的“交易平台”均指广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站，登录网址为：******）确认投标并下载招标文件。（注:投标人必须2025 年 11月27 日00时00分前登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站，点击本项目招标公告页面“确认投标－下载招标文件”完成招标文件及附件下载操作；否则将无法递交投标文件）。2.投标人获取招标文件前应在交易平台注册审核通过，并自行登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（******）网站首页“服务指南”-“办事指引”查阅“CA数字证书及电子签章办理指引”，办理机构数字证书、机构员工数字证书，以便后期制作电子投标文件，咨询电话：020-******。电子投标文件制作操作问题请咨询广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心工作人员（联系电话：020-******）。3.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内以匿名方式在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：******/）进行网上提问。招标人将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发布在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心。投标人应自行留意招标人发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。 网上答疑的操作指南为：投标人登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站，选择本项目，进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。4.投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台递交电子投标文件。按照交易平台关于投标的相关指南进行操作。详见：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心，首页→服务指南→交易流程→操作规程和系统帮助→广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标系统操作指引手册（投标人）。5.电子投标文件的解密：开标时间到后，由招标代理机钟内（以开标时招标代理机构在交易系统发起远程解密指令，投标人须在发起远程解密指令后30分构发起解密实际时间为起始时间30分内）自行完成电子投标文件的解密。因投标人原因造成未在规定时间内进行电子投标文件解密或解密失败的，视为投标文件无效。6.对于本项目的招标公告和招标******委员会的函电子投标文件及电子投标文件备用U盘分别密封送达广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室 2 ，具体开标室******委员会的函电子投标文件及电子投标文件备用U盘的人员须为投标人的企业法定代表人或委托代理人（委托代理人需为投标人本公司在职员工，并提供由投标人本公司购买的2025年7月至2025年9月，且需在投标截止时间前进场做签到工作，递交时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席开标会的，则无需提供）。8.开标期间至评标结束，请各投标人保持联系电话畅通，以便联系，如因联系电话无法接通，造成无法处理相关事宜的，责任自负。9.广东省外勘察、设计、施工企业其拟委任人员必须已经在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”******委员会的函电子投标文件及电子投标文件备用U盘时缴纳。 | |||||
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